달라스 토박이. 달라스 부동산 리얼터 수지 (Susie Jang)
안녕하세요,
달라스 리얼터 수지 장 Susie Jang 입니다.저는 달라스 토박이로 초등학교부터 달라스에서 자라온 리얼터 입니다.
조금이나마 달라스 한인들을 위해 달라스 부동산 정보를 공유하고자 이렇게 블로그 시작합니다.
달라스 부동산에 궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주세요.
달라스 부동산: 1031 Exchange 쉽게 이해하기
부동산 투자를 하시는 분들이라면 한번쯤 1031 Exchange 이라는 용어를 들어 보셨을듯 합니다. 일반인들이 쉽게 이해 할수있게 1031 Exchange 에 대해서 설명 드릴께요. 1031 Exchange 는 부동산 투자자들이 자신의 부동산 자산을 팔고 그 수익을 다른 부동산 자산으로 재투자 하는것을 가능하게 만들어준 미국 연방 세법입니다. Like-kind exchange 로 부동산 투자자가 판매한 부동산 자산의 수익을 다른 부동산 자산으로 재투자 하는것을 의미 하는데요, 다른 집이나 건물을 팔고 투자 목적으로 살 경우 처음 샀던 건물에 판매 차액에 대한 세금을 연기 시킬수 있습니다. 1031 Exchange 는 지역 제한이 없고 부동산 종류도 투자 목적이나 상업용이면 됩니다. 1031 Exchange 는 일정한 절차와 규정이 있는데요, 이 는 45일 이내에 재투자할 부동산을 찾으셔야 하고 180일 안에 부동산 구매가 종결되어야 합니다.
